河海大學南京校區物業管理服務項目 招標項目的潛在投標人應在江蘇省南京市鼓樓區鄭和中路118號D座16樓1612室（https://www.jstcc.cn）獲取招標文件，并于2023年06月08日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

無（本項目不屬于專門面向中小企業采購的項目）

3.本項目的特定資格要求：（1）采購代理機構將通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn )查詢供應商在采購公告發布之日前的信用記錄并保存，通過以上查詢渠道，供應商不得有被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄；（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；（3）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動；（4）本項目不接受聯合體投標。

1、特別說明：本項目為多分包并按套出售招標文件的項目，供應商需要特別關注付款流程：

（1）關注擬參與的所有包，在任意已關注的包里進行單次付款并下載文件，付款前可增加關注包；

（2）如付款后再增加關注包，需在招標文件發售時間內完成關注，并對增加關注的每一個包進行手工更新付款狀態，即：在招標文件發售時間內點擊“付款”按鈕進行狀態更新（無需實際付款）。

（3）供應商只可參加狀態為“已關注-已付款”的包的投標。

2、本項目總的預算金額為807萬元人民幣。各分包預算如下：

分包一：610萬元人民幣（暫按24個月估算，服務費用結算按照實際服務天數進行折算）；

分包二：197萬元人民幣（暫按14個月估算，服務費用結算按照實際服務天數進行折算）。

3、本項目最高限價如下：

分包一：305萬元人民幣/年，投標按照1年進行報價；

分包二：168.85萬元人民幣/年，投標按照1年進行報價。

4、“申請人的資格要求：”中“1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；”具體為：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，復印件加蓋公章；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供開標時間前的財務報表復印件加蓋公章（法人或者其他組織成立未滿六個月的可以不提供）；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，提供證明材料或承諾函（自行編寫）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供納稅憑據復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）、依法繳納社會保障資金的憑據復印件（憑據可以是繳費的銀行單據、專用收據、社會保險繳納清單或者所在社保機構開具的證明等，依法不需要繳納社會保障資金的應提供相應文件說明）；

（5）參加政府采購活動前三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起），在經營活動中沒有重大違法記錄，提供聲明函原件（自行編寫，重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）。

5、采購項目需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》；《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》；《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》；《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》。

6、建議各供應商將投標文件通過順豐或其它可靠方式，在投標截止時間前，寄送到江蘇省南京市鼓樓區鄭和中路118號D座16樓1612室，江蘇省招標中心有限公司，具體快遞收件人、聯系電話見招標文件，文件寄出后，請發送短信到快遞收件人聯系號碼告知：供應商名稱+所投標項目編號+快遞公司名稱+快遞單號，請考慮文件在途時間，投標文件必須在投標文件接收截止時間（投標截止時間）前寄送到。